1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
12.3万円/㎡
前年比-39.5%
芦屋市
52.0万円/㎡
前年比+25.4%
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アムール芦屋
兵庫県芦屋市浜町
阪神本線 / 打出駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,352万円
48.2万円/㎡
1,181
1,962
2,742
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,742万円
40.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アムール芦屋
2,280万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 32.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,199万円 | 50.8万円 | 1階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,249万円 | 52.0万円 | 1階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,299万円 | 53.1万円 | 1階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,780万円 | 41.1万円 | 1階 | 43.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 48.1万円 | 6階 | 43.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 43.26㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅5分 | 2,280万円 | 46.7万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 1,800万円 | 42.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 2,380万円 | 47.5万円 | 50.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.98㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.5%下落、芦屋市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は芦屋市の平均と比較して10.2%割安です。
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